Wer wir sind

ImmobilienInvestmentBeratung

Die Immobilieninvestmentberatung ist ein Spezialistenteam der Aareal Bank AG. Sie bietet die unabhängige strategische Beratung und operative Prozesssteuerung zur Entwicklung sowie Realisierung von Immobilienwerten, überwiegend im Bereich Investment und Desinvestment für unterschiedliche Immobilien-Asset-Klassen.  

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung  geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.




Was wir tun

Auf die Details kommt es an

Der Mehrwert unserer Vorgehensweise liegt in der operativen Prozesssteuerung mit dem Blick für Details. Wir investieren in eine gründliche und gewissenhafte Vorbereitung, um am Ende eines Mandates für alle Beteiligten Zeit, Kosten und Ressourcen zu sparen. So lassen sich optimale Ergebnisse realisieren, da sich ein kompromissloser Anspruch an Qualität und Seriosität erfahrungsgemäß durchsetzt.

An der Erreichung dieses Ziels lassen wir uns gerne messen.

  • Mikro- und Makromarktanalyse hinsichtlich rechtlicher, sozio-kultureller und ökonomischer Kriterien
  • Standortanalyse zur Erfassung und Darstellung aller relevanten Lagefaktoren, wie z.B. Infrastruktur, Erschließung, Konkurrenzobjekte, Mietpreisbremse oder Umweltfaktoren
  • Analyse des Portfolios und/oder einzelner Objekte auf Konformität zur Unternehmensstrategie
  • SWOT-Analyse und Szenario- sowie Potenzialbetrachtung
  • Formulieren von Handlungsoptionen (Desinvestments, Investitionen, Optimierungsmaßnahmen)
  • Gründliche Bestands- sowie Potenzialanalyse und Strategieentwicklung (z.B. Private-, Public-, Limited-Placement, Einzel- oder Paketverkauf, Kommunikationskonzept)
  • Vollständige Übernahme des operationalen Transaktionsprozesses (u.a. Investorenansprache, begleitete Objektbesichtigungen, Handlungsempfehlungen)
  • Ausführliche Objektanalyse nach unterschiedlichen Fragestellungen (bspw. rechtlich, technisch, wirtschaftlich, steuerlich)
  • Detailbetrachtung zur Vermeidung wertbeeinflussender Informationsasymmetrien (u.a. Plausibilisierungen, Einholen von Behördenauskünften, Mieteranalysen)
  • Betrachtung der aktuellen/geplanten Finanzierungsstruktur und Aufzeigen von möglichen Optimierungspotenzialen
  • Neutraler und ergebnisoffener Austausch rund um die Immobilie mit Fokus auf strategischer Betrachtung


Was uns wichtig ist

Nutzen Sie unsere Erfahrung und Flexibilität

Oberste Priorität messen wir dem Aufbau von langfristigen und stabilen  Mandantenbeziehungen auf partnerschaftlichem Niveau zu. Dies funktioniert nur bei klar kommunizierten realistischen Einschätzungen und Zielen.

Wir verstehen uns als alleiniger Interessensvertreter unseres Auftraggebers und richten unsere Arbeitsweise jederzeit an Diskretion, Seriosität, Zuverlässigkeit sowie transparentem und verantwortungsbewusstem Handeln aus.

Unsere persönlichen Ansprechpartner übernehmen Verantwortung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. 

Agieren ist für uns zielführender als reagieren, deshalb arbeiten wir immer akribisch und legen Wert auf Details. Als Immobilienspezialisten wissen wir, dass schlechte Vorbereitung zu unzureichenden Ergebnissen führt.

Über unsere Spezialisten und unser tagesaktuelles Marktresearch sind wir immer über Marktentwicklungen und -teilnehmer  informiert. Maßgeschneiderte Konzepte und Ansprachen sind dadurch garantiert.

Manfred Over
Director Immobilien- InvestmentBeratung
Aareal Bank AG
+49 611 348 2984
+49 611 348 2499
E-Mail senden